반응형 경제 공부10 LTV, DTI, DSR 용어 개념 쉽게 이해하기 주택을 구매할 때 대부분은 일부자금을 은행에서 대출 받습니다. 그걸 주택담보대출이라고 하는데 은행에서는 필요한 모든 돈을 대출해주지 않겠죠? LTV, DTI, DSR 요 세개을 따져서 대출한도를 정합니다. 따라서 주택담보대출 받을 때 LTV, DTI, DSR를 꼭 알아야합니다. 나에게 얼마만큼 대출이 나오는지 정해놓은 비율인데요. 쉽게 예를 들어서 알아보겠습니다. LTV (loan to value ratio) LTV가 만약 60%이면 주택가격의 60%까지 대출이 나온다는 뜻입니다. 주택의 시세 5억이면 최대 3억까지 대출을 받을 수 있습니다. DTI (Debt to Income) 상환 능력이 되는지 소득을 따진 후 대출한도를 정하는 계산비율입니다. 연소득이 5천만원이고 DTI가 40%인 경우 5천만원의 .. 2023. 1. 12. 환율이 오르면 내 미국 주식은 어떤 영향을 받을까 환율과 미국 주식의 관계에 대해 알아보자. 이전 포스팅에서 환율이 오른다, 환율이 내린다는 것의 의미를 다뤘다. 보러가기: https://studyforgood.tistory.com/97?category=931046 환율이 오른다 내린다 무슨 뜻인지 쉽게 설명 환율이 올랐다, 무슨 뜻일까요? 경제 뉴스나 신문을 보면 환율이 얼마가 오르고 내렸다라는 말을 보곤 합니다. 그럴 때마다 환율이 올랐다는게 무슨 뜻인지, 오르면 경제에 어떤 영향이 있는지 studyforgood.tistory.com 이번 포스팅에서는 환율이 올랐을 때 내 미국주식은 어떤 영향을 받는지 알아보자. 2022년 10월 5일 현재 환율은 달러당 1,420원이다. 몇달 전에 비해 무려 200원정도가 오른 셈인데 몇달 전에 사놓은 미국 주식은.. 2022. 10. 5. 국가 채무와 국가 부채는 다른 걸까? 뜻 비교 국가 채무와 국가 부채의 뜻 비교 국가 채무란 빚의 규모가 얼마를 언제까지 갚아야 하는지 확정적으로 정해져있는 것 국가 부채란 국가 채무 + 우발 채무 + 암묵적으로 갚아야 할 것들 모두 포함 즉, 국가 채무 외에 막연하게 국가가 부담해야 할 수도 있는 것들을 포함한 것이 국가부채 예를 들면 국민연금이 고갈되는 경우 국가가 어떻게든 지급해주겠다고 명시되어있진 않아서 채무로 잡히진 않지만 상식적으로는 보장을 해줘야하는 것이라서 추후에 부담해야 할 빚으로 잡힘(국가 부채) 두 개를 어떻게 쉽게 구분해서 외울까? 부챗살을 쫙 펼치면 부채가 늘어나듯이, 부채도 국가채무에 갚아야 할 수도 있는 빚이 늘어나는 식으로 외우자. *이진우의 손에 잡히는 경제 9월 28일자 방송에서 발췌 2022. 9. 30. 코로나 이후 투자의 방향 - 기술혁신과 친환경 코로나 이후 투자의 방향 - 기술혁신과 친환경 6월 10일 방송분에서 발췌 10~20년전엔 노동과 자본이 있어야 한다는 인식이 있었지만 지금은 기술이 있어야 경제가 발전한다. 코로나가 끝나더라도 예전처럼 돌아가지는 않을 것. 따라서 투자 방향도 바뀔 것이다. 어떻게 투자해야 하고, 어디에 투자해야 하나 1. 코로나 이후 상당히 많은 변화가 있다. 지난 10년간 학교에서 배웠던 지식과 상식이 앞으로는 안 맞을 것이고 지금은 변화의 초입 단계에 있음 2. 대공황이나 팬데믹 등의 큰 위기를 겪으면 정부의 역할이 커짐 주주자본주의에서 정부주도 자본주의로 바뀌기 시작 ESG가 본격화 됨 *ESG: 기업의 비재무적 요소인 환경, 사회, 지배구조를 뜻하는 말 3. 코로나는 환경을 파괴하면서 발생한 감염병이다 ▶ 환경.. 2021. 6. 16. 이전 1 2 3 다음 반응형
